2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市阿倍野区
93.2万円/㎡
前年比+8.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
7,146万円
82.2万円/㎡
4,896
6,396
7,896
9,396
AI査定結果
推定相場価格
7,146万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,396万円〜7,896万円
73.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月11日
阿倍野松崎町レジデンス
8,080万円（93.0万円/㎡）/ 13階 / 86.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 8,080万円 | 93.0万円 | 13階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 7,980万円 | 104.1万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 6,880万円 | 79.2万円 | 2階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 84.6万円 | 6階 | 73.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,000万円 | 104.4万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 7,200万円 | 82.8万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,600万円 | 87.4万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 76.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 8,000万円 | 92.0万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 5,580万円 | 74.6万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 8,080万円 | 93.0万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/19 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/01 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.76㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 6,080万円 | 84.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,280万円 | 80.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,880万円 | 85.0万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅4分 | 7,480万円 | 76.1万円 | 98.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,850万円 | 70.5万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市阿倍野区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0.2%割安です。